Le comparatif
channel manager
qui dit la vérité.
Smoobu, Lodgify, Superhote, Beds24, Chanlify — vrais tarifs,
vrais avis, zéro bullshit. Airbnb, Booking.com, Expedia. Pour hébergeurs français 1–15 biens.
Les 5 solutions face à face
Pour 2 biens sur Airbnb, Booking.com et Expedia — le scénario le plus courant en France.
| Logiciel | Tarif (2 biens) | Commission | Interface FR | Airbnb + Bkg | Expedia | Support FR |
|---|---|---|---|---|---|---|
ChanlifyRecommandé |
€39.80 | 0% | ||||
Smoobu |
€47.00 | 0.9% | ||||
Lodgify |
€38 + 1.9% | 1.9% | ||||
Superhote |
€57 min. | 0% | ||||
Beds24 |
€50+ | 0% |
* Tarifs vérifiés avril 2026. Smoobu Prepaid. Lodgify Starter annuel. Superhote min. 3 biens.
Channel manager : notre analyse outil par outil
Chaque logiciel a été testé avec 2 biens réels (Airbnb, Booking.com, Expedia) en Haute-Savoie. Voici notre verdict.
Chanlify — le channel manager français sans commission
Chanlify est un channel manager conçu spécifiquement pour les hébergeurs français de location saisonnière. Interface entièrement en français, support réactif basé en France, taxe de séjour intégrée nativement. Le tarif dégressif démarre à €19.90/bien/mois (1–3 biens), descend à €16.90 (4–9) et €13.90 (10–15), avec 0% de commission, ce qui le rend particulièrement compétitif en coût total. Zéro commission sur les réservations, même en direct. Synchronisation Airbnb, Booking.com et Expedia en temps réel, tarification dynamique basée sur la demande locale, et widget de réservation directe avec paiement Stripe intégré.
Smoobu — populaire mais plus cher et sans interface française
Smoobu est un channel manager allemand très répandu en Europe. Le produit est solide, mais l’interface n’est pas traduite en français et le support n’est disponible qu’en anglais et allemand. Le tarif Prepaid démarre à €23/mois pour 1 bien et monte à €12 par bien supplémentaire, plus une commission de 0.9% sur chaque réservation. Pour 2 biens, comptez €35/mois d’abonnement + 0.9% de commission sur chaque réservation. Sur un CA de 3 000€/mois, le coût réel atteint €62 — soit 56% de plus que Chanlify (€39.80, 0% commission). Pas de gestion native de la taxe de séjour française.
Lodgify — bon créateur de site, mais commission élevée
Lodgify (Espagne) propose un bon générateur de site web de réservation directe. Cependant, leur modèle tarifaire combine un abonnement mensuel (€19/mois en Starter annuel) et une commission de 1.9% sur chaque réservation. Sur un chiffre d’affaires de €3 000/mois, cette commission représente €57 supplémentaires. L’interface est partiellement traduite en français, le support technique est en anglais.
Superhote — français mais prix d’entrée élevé
Superhote est le principal concurrent français. Interface FR, support FR, bonne réputation. Mais le tarif minimum démarre à €57/mois et nécessite un engagement sur 3 biens minimum. Pour un propriétaire avec 1 ou 2 biens, c’est un budget conséquent par rapport à la concurrence. La synchronisation OTA est fiable et le produit mature.
Beds24 — puissant mais complexe
Beds24 est un channel manager britannique très complet, utilisé par des hôtels et des gestionnaires avec 50+ biens. La puissance a un prix : l’interface est complexe, l’apprentissage est long, et la prise en main sans accompagnement est difficile. Pas d’interface française, pas de support FR. Pour un propriétaire individuel avec 1–5 biens, c’est surdimensionné.
Calculez votre tarif exact
Glissez pour voir votre tarif Chanlify et l’économie vs Smoobu en temps réel.
Votre tarif Chanlify
€39.80/mois
Solo · €19.90/bienSmoobu équivalent
€35.00
€19.90 /bien/mois
€16.90 /bien/mois
€13.90 /bien/mois
Palier automatique selon votre nombre de biens. 0% de commission.
Tout ce dont vous avez besoin
Conçu pour les gîtes, chalets et appartements de location saisonnière en France.
Calendrier unifié
Disponibilités synchronisées en temps réel sur tous vos canaux. Fini les doubles réservations.
Messagerie centralisée
Toutes vos conversations Airbnb, Booking.com et Expedia dans une seule boîte. Répondez 2× plus vite.
Prix dynamiques
Tarification automatique selon la demande et les événements locaux. +23% de revenus en moyenne.
Réservation directe
Widget sur votre site, zéro commission OTA. Paiement Stripe inclus.
Reporting clair
Taux d’occupation, RevPAR, performance par canal. Tout en un tableau de bord.
Pensé pour la France
Interface FR, support FR, taxe de séjour automatique, RGPD natif.
−36%
coût total vs Smoobu (2 biens)
0%
de commission sur vos réservations
14 jours
d’essai gratuit sans CB
< 2h
pour tout configurer
Tout ce que vous voulez savoir
Un logiciel qui synchronise vos disponibilités, tarifs et réservations entre Airbnb, Booking.com, Expedia et votre propre site. Sans lui, vous gérez tout manuellement — avec le risque de doubles réservations et une perte de temps considérable.
Oui, les trois sont inclus dans tous les plans, sans surcoût. Connexion Airbnb via OAuth en 2 minutes. Booking.com et Expedia via vos identifiants propriété — nous gérons la synchronisation complète.
Tarif dégressif par bien actif : €19.90/bien/mois (1–3 biens), €16.90 (4–9 biens), €13.90 (10–15 biens). Exemple : 2 biens = 2 × €19.90 = €39.80/mois. 0% de commission, le palier s’ajuste automatiquement.
Aucun. Résiliation à tout moment depuis votre espace client en un clic. Vos données restent exportables 30 jours après résiliation.
Oui. 14 jours d’essai gratuit, sans carte bancaire requise. Testez avec vos vraies propriétés Airbnb, Booking.com et Expedia.
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